Житлові ваучери для військових та ветеранів: хто і як може отримати допомогу 

З 24 листопада 2025 року набуває чинності Постанова Кабінету Міністрів №1176, яка передбачає новий вид підтримки — житлові ваучери на 2 мільйони гривень для певних категорій військовослужбовців і ветеранів, що є внутрішньо переміщеними особами.
Це реальна можливість придбати або збудувати власне житло тим, хто вимушено покинув свій дім через війну.
ХТО МАЄ ПРАВО НА ДОПОМОГУОтримати житловий ваучер можуть лише громадяни України, які:● перебувають на обліку як внутрішньо переміщені особи (ВПО);● переїхали з тимчасово окупованих територій (йдеться саме про ті території, які окуповані на момент подання заявки)● належать до однієї з двох категорій: - учасники бойових дій; - особи з інвалідністю внаслідок війни.
Не зможуть отримати допомогу ті, хто:● перебуває під санкціями або має судимість за злочини проти безпеки держави;● має у власності житло (крім іпотечного, за яким ще не погашено кредит);● уже отримував компенсацію або державну допомогу на придбання житла;● подав заяву чи вже отримав компенсацію за знищене житло.‼️Також варто зазначити, що право на участь у програмі мають і ті особи, які хоч формально і володіють житлом, але це житло розташоване на територіях ведення активних бойових дій, або тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України
ЩО ТАКЕ ЖИТЛОВИЙ ВАУЧЕР І ЯК ЙОГО ВИКОРИСТАТИСума допомоги — 2 000 000 гривень.Вона надається один раз і не готівкою, а у вигляді житлового ваучера — електронного платіжного документа, який зберігається в державному реєстрі.Ваучер можна використати тільки для:● купівлі житла (квартири, будинку, частки тощо);● фінансування будівництва;● придбання земельної ділянки під будинок;● сплати першого внеску або частини іпотеки.Термін дії ваучера — 5 років.‼️Передати чи продати його іншим особам заборонено.
ОСОБЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ ВАУЧЕРАЗа рахунок ваучера не можна сплачувати:● оцінку майна;● нотаріальні послуги;● державну реєстрацію права власності;● податки та обов’язкові збори.🔹 Якщо житло коштує менше ніж 2 млн грн., залишок «згорає» (вноситься нотаріусом у реєстр, але не виплачується).🔹 Якщо житло дорожче — різницю сплачує сам покупець.
Купувати житло у родичів 1–2 ступеня споріднення — заборонено.
ЯК ПОДАВАТИ ЗАЯВКУПодати заяву можна в електронній формі одним із трьох способів:Через портал або застосунок “Дія”.Через ЦНАП Через нотаріуса.Якщо ж заяву подає представник, зокрема, адвокат, це можна зробити тільки через ЦНАП або нотаріуса.
Потрібно підготувати:● паспорт громадянина України;● ІПН (або відмітку про відмову від нього);● довідку ВПО;● документи, що підтверджують статус УБД або інвалідності внаслідок війни.🕐 Заява розглядається до 30 днів.
 КОЛИ МОЖУТЬ ВІДМОВИТИПідставами для відмови є:● заявник не належить до визначених категорій;● виявлено неправдиві дані;● особа або її родина мають житло чи отримали компенсацію раніше;● дані не пройшли перевірку Мінфіну.Наприклад, якщо у власності заявника або членів його сім’ї є квартира (навіть у іншому місті), програма вважатиме його забезпеченим житлом — і допомогу не нададуть.
‼️Цікаво, що у Порядку окремо визначено, кого саме вважають членами сім’ї отримувача житлового ваучера. До цієї категорії належать лише один із подружжя та діти до досягнення 18 років.
Тобто — батьки, повнолітні діти, брати, сестри чи інші родичі НЕ входять до складу сім’ї у розумінні цієї програми.
Наприклад, якщо повнолітній син має квартиру, це не впливає на право батьків отримати житловий ваучер. І навпаки — наявність житла у батьків не позбавляє права сина чи доньку подати заявку на власний ваучер.
ЯК ПРОХОДИТЬ ПЕРЕВІРКАМіністерство фінансів автоматично перевіряє всі дані заявника через державні реєстри:реєстр ВПО — наявність довідки;реєстр нерухомості — наявність житла;реєстр судимостей і санкцій — відсутність обмежень;реєстр ветеранів війни — підтвердження статусу;іншими державними електронними інформаційними ресурсами.
Якщо Мінфін виявляє невідповідності (наприклад, що заявник уже має житло або подвійний статус), комісія отримає рекомендацію відмовити.
✅ПІСЛЯ ОТРИМАННЯ ВАУЧЕРАПісля позитивного рішення комісії житловий ваучер формується автоматично в державному реєстрі, а заявник отримує повідомлення в «Дії» або через ЦНАП/нотаріуса.
🖨 Ваучер — це електронний документ з унікальним номером і сумою допомоги.📅 Строк дії житлового ваучера становить п’ять років із дня формування в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна.
ЯК СКОРИСТАТИСЯ ВАУЧЕРОМ1. Знайдіть житло. Об’єкт не повинен бути розташований на окупованій території чи території ведення активних бойових дій 2. Проведіть оцінку майна (за власні кошти).3. Укладіть договір купівлі-продажу або іпотеки у нотаріуса.4. Нотаріус внесе дані до реєстру пошкодженого майна.5. Протягом 5 робочих днів кошти за ваучером будуть перераховані продавцю або банку.У договорі має бути зазначено, що житло купується за ваучер, і встановлюється заборона на відчуження протягом 5 років.
⚠️ ВАЖЛИВО● Використати ваучер можна лише один раз.● Не можна продати або передати право на нього іншій особі.● За нецільове використання коштів передбачена відповідальність і повернення допомоги.● Держава отримує право вимоги до РФ щодо відшкодування збитків на суму ваучера.